講述河南房屋改造時需要的注意事項

1970-01-01 08:00:00    來源：    點擊：1019    喜歡：0

　　講述河南房屋改造時需要的注意事項

　　新房交房的(de)(de)(de)時分(fen)，大多業主對(dui)開發商(shang)的(de)(de)(de)戶(hu)型(xing)多少仍是有(you)點不滿意(yi)，畢竟(jing)沒有(you)完美無瑕的(de)(de)(de)戶(hu)型(xing)，大部分(fen)都(dou)有(you)改動(dong)(dong)戶(hu)型(xing)的(de)(de)(de)主意(yi)，可是拆改需求留(liu)心(xin)哪些內容呢，畢竟(jing)假(jia)定改了不能改動(dong)(dong)的(de)(de)(de)當地，那就非常有(you)或許引發安全(quan)問題。

　　一(yi)、基礎設備不能改

　　房子拆(chai)改(gai)(gai)現象雖(sui)然很廣泛，可是(shi)并不是(shi)一切的(de)(de)當(dang)(dang)地(di)都可以(yi)隨意(yi)改(gai)(gai)動，其間(jian)承(cheng)當(dang)(dang)上層高樓(lou)(lou)重量的(de)(de)房子梁柱(zhu)，墻體的(de)(de)受力鋼筋，平(ping)衡(heng)陽臺重量的(de)(de)陽臺矮墻，承(cheng)當(dang)(dang)整棟樓(lou)(lou)重量的(de)(de)承(cheng)重墻等主體修(xiu)建不能改(gai)(gai)動。這些(xie)當(dang)(dang)地(di)是(shi)整套房，乃至整棟樓(lou)(lou)的(de)(de)關鍵所(suo)(suo)在(zai)，假(jia)定有所(suo)(suo)改(gai)(gai)動會帶來許多意(yi)想不到的(de)(de)安全隱患。

　　二、違規拆改不可取(qu)

　　雖(sui)然窗戶和門的面積不大，但(dan)也不能(neng)隨意開門鑿窗，比如(ru)有(you)的墻(qiang)(qiang)面是預制(zhi)板墻(qiang)(qiang)以及厚度跨(kua)越24厘米的墻(qiang)(qiang)，這(zhe)些都不能(neng)違規鑿洞，避免損(sun)壞房子的原(yuan)有(you)平衡結構，下降整(zheng)個房子的安(an)全系數。

　　三、門框等細節不能漏

　　不少業主不喜歡開發(fa)商之前規劃的(de)門(men)窗，在裝飾拆改的(de)時分會動(dong)(dong)這些當(dang)地。可是要(yao)留心，門(men)窗能不動(dong)(dong)就盡(jin)量不要(yao)改動(dong)(dong)。現在許多門(men)窗都是鑲嵌(qian)式的(de)，動(dong)(dong)了門(men)窗，墻體也會有所損害。

　　四(si)、承重(zhong)墻不能拆改

　　承重墻(qiang)(qiang)(qiang)，是不能拆改(gai)的(de)(de)(de)，由(you)于它(ta)維持(chi)著整個房(fang)(fang)子的(de)(de)(de)力的(de)(de)(de)平衡。此外(wai)，輕體墻(qiang)(qiang)(qiang)有的(de)(de)(de)也(ye)不可以拆改(gai)，由(you)于也(ye)或許承當(dang)房(fang)(fang)子的(de)(de)(de)部(bu)分重量。可以拆改(gai)的(de)(de)(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)有，完全(quan)用(yong)作隔(ge)墻(qiang)(qiang)(qiang)的(de)(de)(de)輕體墻(qiang)(qiang)(qiang)及空(kong)(kong)心板。隔(ge)墻(qiang)(qiang)(qiang)不需(xu)求承當(dang)房(fang)(fang)子任何重量，它(ta)的(de)(de)(de)效果(guo)就是離隔(ge)空(kong)(kong)間(jian)。

　　五、房間的梁柱不可拆改

　　房子中心的(de)梁柱不可(ke)拆(chai)改。吊銷(xiao)這(zhe)些梁柱是非常危(wei)險的(de)，由于它們的(de)效果是支(zhi)撐上層樓板，若被(bei)拆(chai)改，上層樓板會往(wang)下掉.

　　六、陽臺窗下的(de)墻不可拆改(gai)

　　陽(yang)臺(tai)窗下(xia)(xia)的(de)墻(qiang)不(bu)可(ke)拆改(gai)。房間與陽(yang)臺(tai)間的(de)墻(qiang)上一般都(dou)會(hui)有門(men)窗設置，門(men)窗拆改(gai)可(ke)以，可(ke)是(shi)窗下(xia)(xia)的(de)這塊矮墻(qiang)卻不(bu)可(ke)以動，也就(jiu)是(shi)所謂的(de)“配重墻(qiang)”，陽(yang)臺(tai)的(de)的(de)支重就(jiu)靠它了(le)，若被吊銷，那么陽(yang)臺(tai)的(de)承(cheng)重力會(hui)下(xia)(xia)降，陽(yang)臺(tai)也存(cun)在(zai)下(xia)(xia)墜(zhui)的(de)危險。

　　七、房子拆改查驗標(biao)準(zhun)

　　在拆改完畢后，業主進行查驗的時分，需求檢查隱蔽工程以及水電工程。首要要留心排水隱蔽工程是否合格。其間，水管不漏水，地上排水曉暢，防水層功用超卓。其次檢查電線工程，PVC管線保護設備到位，并且聯接緊密，地上水泥找平層合格。  河南加固公司