河南舊城區房屋增層改造加固的難點所在
1970-01-01 08:00:00 來源： 點擊：1212 喜歡：0
河(he)南舊城區的已有建(jian)筑，大部分(fen)為20世紀七八十年代所建(jian)。結(jie)構形式一般(ban)為磚混或框架結(jie)構，由于當(dang)初建(jian)造時，適用標準低，按現行規(gui)范驗算。往(wang)往(wang)不一定能(neng)夠滿足，在這些建(jian)筑上直接加(jia)層(ceng)，就必然要采取一定的加(jia)固措施。2.1直接(jie)加(jia)(jia)層的(de)加(jia)(jia)固(gu)條件
（1）現有建筑屋(wu)面改造,保(bao)證對作為未來建筑的樓(lou)蓋使用的承載力提高要求。
（2）現有建筑(zhu)豎向承(cheng)(cheng)載體系(xi)的(de)加固(gu)改(gai)造（承(cheng)(cheng)重墻、柱(zhu)），保(bao)證承(cheng)(cheng)載力滿(man)足未來建筑(zhu)要求的(de)承(cheng)(cheng)重提(ti)高和(he)房屋變形能力的(de)提(ti)高。
（3）現有建筑地(di)基及(ji)基礎(chu)的(de)改造加固，保(bao)證對(dui)未(wei)來(lai)建筑對(dui)地(di)基基礎(chu)要(yao)求的(de)提高。
2.2涉及現有建筑(zhu)內部結構加固的困難所在
（1）現有(you)房屋建筑(zhu)的(de)(de)所有(you)權一(yi)般(ban)為(wei)個人(ren)所有(you)。或一(yi)撞建筑(zhu)為(wei)多人(ren)共有(you)的(de)(de)共同產權，涉及其(qi)結構條(tiao)件的(de)(de)改(gai)變(bian)，用(yong)戶的(de)(de)思想(xiang)很難統一(yi)，投資方一(yi)般(ban)很難做通此項工作。
（2）現有房屋內部一般均有裝修(xiu)，其(qi)裝修(xiu)未(wei)滿使用周期，拆除恢復(fu)不利于資源(yuan)節約。其(qi)費用也較為(wei)可觀。
（3）現有(you)房(fang)屋內部對結構加固(gu)補強，施工周期長，必然要騰空(kong)施工，人們的(de)日(ri)常(chang)生活就要打(da)亂。數目(mu)較(jiao)大的(de)過(guo)渡(du)(du)房(fang)屋難以尋覓，即使能夠找(zhao)到(dao)房(fang)屋過(guo)渡(du)(du)，其過(guo)渡(du)(du)費用也是很大的(de)。
（4）現有(you)房屋內部加(jia)固施(shi)工，必然影響(xiang)原有(you)管線(xian)，其恢復費用也不(bu)在少數。
（5）現有(you)房屋一旦改造加固(gu)(gu)，其(qi)結構整體必(bi)須滿(man)足現行規(gui)范(fan)要求，檢(jian)測(ce)、鑒定及加固(gu)(gu)費(fei)用也是(shi)一筆必(bi)須開支的(de)款項。
鑒于上述原因，一般投資商不愿涉足這些舊城區的房屋加層改造，但如能找到避免或盡量避免上述問題出現的方法，其市場前景將十分廣闊。以上信息由河南加固公司鄭州吉恒加固提供。
