講述河南房屋改造時需要的注意事項

1970-01-01 08:00:00    來源：    點擊：1017    喜歡：0

　　講述河南房屋改造時需要的注意事項

　　新房(fang)交(jiao)房(fang)的(de)(de)時分(fen)，大多(duo)業主(zhu)對開發商的(de)(de)戶型(xing)多(duo)少仍是有(you)(you)點不滿意，畢竟沒(mei)有(you)(you)完美無瑕的(de)(de)戶型(xing)，大部分(fen)都有(you)(you)改動戶型(xing)的(de)(de)主(zhu)意，可(ke)是拆改需求留(liu)心哪(na)些內(nei)容(rong)呢，畢竟假(jia)定改了(le)不能(neng)改動的(de)(de)當地，那就非常有(you)(you)或許引發安全(quan)問題。

　　一、基礎設備不能改(gai)

　　房子(zi)(zi)拆改(gai)(gai)(gai)現象雖然很廣(guang)泛(fan)，可是并不(bu)(bu)是一切(qie)的(de)當地都可以隨(sui)意改(gai)(gai)(gai)動(dong)，其間承(cheng)當上層高樓重量(liang)的(de)房子(zi)(zi)梁柱，墻體的(de)受(shou)力(li)鋼筋，平衡陽臺(tai)重量(liang)的(de)陽臺(tai)矮墻，承(cheng)當整(zheng)(zheng)棟樓重量(liang)的(de)承(cheng)重墻等主體修建不(bu)(bu)能(neng)改(gai)(gai)(gai)動(dong)。這些當地是整(zheng)(zheng)套房，乃至整(zheng)(zheng)棟樓的(de)關鍵所在，假定(ding)有(you)所改(gai)(gai)(gai)動(dong)會帶來許多意想不(bu)(bu)到(dao)的(de)安全隱患。

　　二(er)、違(wei)規拆改不可取

　　雖然窗(chuang)戶和門的(de)(de)(de)面積不(bu)大，但也不(bu)能隨意開門鑿窗(chuang)，比如有(you)的(de)(de)(de)墻(qiang)面是預制板墻(qiang)以及厚度跨越24厘米的(de)(de)(de)墻(qiang)，這些都不(bu)能違規鑿洞(dong)，避免損壞房(fang)(fang)子(zi)的(de)(de)(de)原(yuan)有(you)平(ping)衡結構，下降整個房(fang)(fang)子(zi)的(de)(de)(de)安全系數(shu)。

　　三、門(men)框(kuang)等細節不能(neng)漏

　　不(bu)(bu)少業主不(bu)(bu)喜歡(huan)開發(fa)商之前規劃(hua)的(de)(de)門(men)窗，在裝(zhuang)飾拆(chai)改的(de)(de)時(shi)分會動這些當地。可是要留心，門(men)窗能不(bu)(bu)動就盡量不(bu)(bu)要改動。現在許多門(men)窗都是鑲嵌式的(de)(de)，動了門(men)窗，墻體(ti)也會有所損(sun)害。

　　四、承(cheng)重墻不能(neng)拆改

　　承(cheng)重(zhong)墻，是不能拆(chai)改(gai)的(de)，由(you)于它(ta)維持著整個房子(zi)的(de)力的(de)平衡。此外，輕體墻有的(de)也不可以(yi)拆(chai)改(gai)，由(you)于也或許承(cheng)當房子(zi)的(de)部分重(zhong)量(liang)。可以(yi)拆(chai)改(gai)的(de)墻有，完全用作隔(ge)墻的(de)輕體墻及空心板。隔(ge)墻不需求承(cheng)當房子(zi)任(ren)何重(zhong)量(liang)，它(ta)的(de)效果就(jiu)是離隔(ge)空間。

　　五、房間(jian)的梁柱不(bu)可(ke)拆改

　　房子中心的梁柱(zhu)不可拆改(gai)。吊銷這(zhe)些梁柱(zhu)是(shi)非常危險的，由于它們的效果是(shi)支(zhi)撐上層樓板(ban)，若被拆改(gai)，上層樓板(ban)會往下(xia)掉.

　　六、陽臺窗下的墻不可拆改

　　陽(yang)(yang)臺(tai)窗下(xia)的(de)墻(qiang)不可拆改(gai)。房間與陽(yang)(yang)臺(tai)間的(de)墻(qiang)上一般都(dou)會有門窗設置，門窗拆改(gai)可以，可是(shi)窗下(xia)的(de)這塊矮墻(qiang)卻不可以動(dong)，也(ye)就是(shi)所謂(wei)的(de)“配重墻(qiang)”，陽(yang)(yang)臺(tai)的(de)的(de)支(zhi)重就靠它了(le)，若被吊銷，那么陽(yang)(yang)臺(tai)的(de)承(cheng)重力會下(xia)降(jiang)，陽(yang)(yang)臺(tai)也(ye)存(cun)在下(xia)墜的(de)危險。

　　七(qi)、房子(zi)拆改查驗(yan)標準

　　在拆改完畢后，業主進行查驗的時分，需求檢查隱蔽工程以及水電工程。首要要留心排水隱蔽工程是否合格。其間，水管不漏水，地上排水曉暢，防水層功用超卓。其次檢查電線工程，PVC管線保護設備到位，并且聯接緊密，地上水泥找平層合格。  河南加固公司